Avant Vente
Obligations liées à la transaction
Le tableau ci-dessous permet de déterminer les diagnostics devant être annexés au compromis de vente
| Diagnostic Amiante | Performance énergétique | Diagnostic Plomb / CREP | ||
| Il s'agit de vérifier la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante. | Informe l'acquéreur sur les consommations standard d'énergie et les rejets de gaz à effet de serre | Il consiste à détecter dans les peintures uniquement, la présence de plomb | ||
| Il concerne tout type de construction dont le permis de construire est antérieur au 01/07/1997 | Tous les types de bien sont concernés (ancien et neuf) | Il concerne les immeubles d'habitation construits avant le 01/01/1949 | ||
| Validité : illimité | Validité : illimité | Validité : 1 an | ||
| Diagnostic Electricité | Diagnostic Gaz | Mesurage Carrez | ||
| Etat de l'installation électrique intérieur par rapport à la sécurité des biens et des personnes | Etat de l'installation de gaz par rapport à la sécurité des biens et des personnes | Il s'agit de mesurer les surfaces privatives des lots d'une copropriété hors garage cave terrasse | ||
| Il concerne les habitations dont les installations ont plus de 15 ans | Il concerne les habitations dont les installations fixes ont plus de 15 ans | Il concerne uniquement les biens en copropriété horizontale ou verticale | ||
| Validité : 3 ans | Validité : 3 ans | Validité : illimité | ||
| Diagnostic Termites | Risques Naturels ERNMT | |||
| Nos régions ne sont pas concernées | Informe l'acquéreur au regard des risques naturels miniers, technologiques et sismiques | |||
| Il concerne tous types de biens bâtis ou non | ||||
| Validité : 6 mois |
Les diagnostics immobiliers sont obligatoires ( performance énergétique, DPE, amiante, plomb, loi carrez, loi boutin, gaz, électricité ) en cas de ventes de maisons, d’appartements ou d’immeubles, mais également pour les transactions immobilières et les locations immobilières. Les vendeurs, les mandataires et les bailleurs de biens immobiliers doivent faire réaliser ces contrôles ou diagnostiques immobiliers obligatoires par un diagnostiqueur certifié. L’opportunité que représentent les diagnostics immobiliers réglementaires est un atout majeur dans une vente ou une location, en toute transparence. L’expérience de BBH-BatiExpert, notre réactivité et le sérieux de nos expertises accompagneront vos transactions et locations immobilières en Alsace-Moselle. Les diagnostiqueurs BBH-BatiExpert exercent leurs métiers dans les départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle en toute impartialité et en toute indépendance conformément aux lois et réglementations en vigueur. Vous pouvez obtenir un devis de diagnostic immobilier. Nos devis sont gratuits et nos tarifs sont compétitifs. Nous intervenons rapidement, souvent, dans les 24h dans toutes les villes du Bas-Rhin, du Haut-Rhin, et de la Moselle.
